Bunga Mengembang atau Bunga Floating – Apa itu bunga mengembang?apakah itu sebuah bunga yang berterbangan atau bunga yang melayang=layang di udara? jelas saja bukan. Dalam dunia keuangan, bunga floating atau mengembang itu adalah jenis suku bunga yang tidak tetap, melainkan berubah=ubah mengikuti pergerakan suatu indeks atau bencmark. Istilah ini sering digunkan ketika membicarakan pinjaman atau kredit, seperti kredit motor, kredit mobil, kredit rumah, atau pinjaman bisnis.
Mungkin pernah terpikir, mengapa suku bunga pinjaman bisa naik dan bisa turun? Hal ini disebabkan oleh bunga floating yang sedang berlaku. Terkadang, bunga floating bisa menjadi sahabat, terutama saat suku bunga dipasar sedang turun, sehingga cicilan pinjaman menjadi lebih ringan. Namun, pada waktu lain, bunga floating bisa menjadi musuh yang menyebabkan cicilan membengkak, benar begitu? Oleh karena itu penting bagi kita untuk memahami konsep bunga floating ini agar bisa mengantisipasi dan mengukur keuangan dengan baik.
Bunga Mengembang ini juga dikenal sebagai bunga variable. mengacu pada tingkat suku bunga yang berfluktuasi seiring berjalannya waktu berdasarkan benchmark atau indeks yang telas ditentukan sebelumnya, seperti suku bunga bank sentral atau indeks pasar keuangan lainnya. Konsep ini sering digunakan dalam kredit atau pinjaman, seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau pinjaman kendaraan. Jika anda memilih pinjaman dengan bunga mengembang, suku bunga pinjaman anda dapat naik atau turun tergantung pada perubahaan tingkat suku bunga acuan.
Berbagai produk pinjaman menawarkan pilihan bunga mengembang, termasuk:
- KPR: Dalam banyak kasus,bank sebagai pemberi pinjaman KPR akan menawarkan suku bunga tetap untuk periode waktu tertentu (misalnya, lima tahun pertama), setelah itu bunga akan menjadi pengembang.
- Pinjaman modal usaha, terutama untuk pinjaman jangka panjang atau besar. Suku bunga biasanya ditetapkan relatif terhadap suku bunga acuan bank sentral.
- Kredit Kendaraan, meskipun kurang umum dibandingkan dengan KPR atau Pinjaman modal usaha, juga dapat menawarkan bunga mengembang.
Dalam karakteristiknya yang bisa berubah lebih mahal sewaktu-waktu, bunga mengembang mungkin terlihat merugikan.
Namun, sebenarnya terdapat beberapa keuntungan dati jenis suku bunga mengembang ini:
1. Potensi Bayar Lebih Rendah
Karena ada peluang suku bunga menjadi lebih rendah, maka jugaa ada potensi untuk pembayaran yang lebih rendah. Jika suku bunga acuan menurun, besaran bunga pinjaman juga bisa turun, yang berarti pembayaran akan lebih rendah dan menghemat uang dalam jangka panjang.
2. Mengambil Keuntungan dari Penurunan Suku Bunga
Bunga mengembang memberikan kesempatan bagi peminjam untuk mengambil keuntungan dari penurunan suku bunga. Jika suku bunga secara keseluruhan menutun, baik itu karena kebijakan bank sentral atau fluktuasi pasar, suku bunga pinjaman juga akan menurun.
3. Fleksibilitas
Pinjaman dengan bunga mengembang biasanya memberikan fleksibilitas daftar slot lebih tinggi untuk melunasi lebih awal sering kali memiliki bbatasan dalam hal pelunasan lebih awal. Dengan demikian, kamu memiliki batasan dalam hal fleksibilitas untuk membayar kembali pinjaman lebih cepat jika keuanganmu memungkinkan.
4. Suku Bunga Awal yang Rendah
Terkadang, pinjaman dengan bunga mengembang menawarkan suku bunga dengan awal yang lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman suku bunga tetap. Ini depat menjadi keuntungan jika kamu membutuhkan biaya awal yang lebih rendah. Meskipun bunga mengembang memiliki resiko fluktuasi, ada juga beberapa potensi keuntungan yang dapat dimanfaatkan dengan bijak oleh peminjam.
Dalam konteks keuntungan selalu ada risiko, salah satu risiko dari bunga floating adalah:
- Kenaikan Suku Bunga
- Ketidakpastian Anggaran
- Ketergantungan pada pasar
- Kompleksitas
